Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Vallet

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' L'agence Duret vous propose à l'achat : Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 161 m² offre des volumes généreux et une excellente exposition Sud. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d'aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un coin WC avec salle de bain, puis une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour. Vous trouverez également une très grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, etc. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à une chambre spacieuse de plus de 13 m², un bureau sur mezzanine, une salle d'eau. Le terrain d'environ 1500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La propriété dispose également de dépendances appréciables : Garage de plus de 40 m², Cave d'environ 16 m², Atelier d'environ 15 .m² Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et saura s'adapter à vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre écoute. DOB Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).