Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Hoymille

Nouveauté sur Hoymille Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle moderne, parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité et économe en énergie Située sur la commune très recherchée de Hoymille, à seulement 200 m des écoles maternelle et primaire et à 800 m de l'IET, cette maison de 161 m² habitables construite en 2021 combine confort, luminosité et prestations haut de gamme. Une maison pensée pour votre confort : - Possibilité de semi plain-pied - 3 chambres et 1 dressing - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée - 1 salle de bains complète à l'étage (baignoire et douche) - 2 WC (un à chaque étage) Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Cette belle pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4 m, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine IXINA, aménagée et entièrement équipée, est sublimée par un plan de travail en marbre. Une buanderie fonctionnelle et un garage carrelé avec porte motorisé complètent l'ensemble. Équipements et confort moderne : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Conduit de cheminée existant : poêle installable facilement - Récupérateur d'eau de pluie alimentant WC, lave-vaisselle, lave-linge et robinet du garage : économies garanties - Double vitrage, volets électriques - Exposition Sud-Ouest Extérieur soigné : - Jardin clos et arboré - Terrasse carrelée - Chalet de jardin alimenté en électricité DPE : A GES : A --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER DUNKERQUE --- 9 rue des Soeurs Blanches --- O3 74 O6 OO O6 --- [Coordonnées masquées] --- Anais ALVES --- O7 67 95 51 87 --- [Coordonnées masquées] Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre 3A IMMOBILIER Dunkerque et le secteur de l'agglomération Dunkerquoise avec Malo, Leffrinckoucke, Zuydcoote, Saint-Pol-Sur-MER, grande Synthe, Loon-Plage, Gravelines, Bourbourg, Gravelines, Grand-Fort, Spyker, Armbouts-Cappel, Pitgam, Bergues, Quaedypre, Wormhout, Bollezeele, Arnéke, Steenvoorde, Cassel, Herzeele, Wylder, Rexpoede, Killem, Bergues, Hoymille, Warhem, Hondschoote, Coudekerque, Uxem, Ghyvelde, Bray-Dunes,... Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, glv, sixième avenue,... et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 [Coordonnées masquées] Prix : 458 000 Euros * *Dont Honoraires 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 445 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 677727 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025 Prix hors honoraires : 445 000 €