Maison 6 pièces 161 m² à vendre à La Flèche

À VENDRE, Maison de 161 m², idéalement située à La Flèche, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Dans un quartier calme, elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux espaces de vie distincts, déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'une cave complètent ce niveau. L'étage, accessible également par une entrée indépendante, se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée insert ouvrant sur un balcon, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 866 m², avec un cabanon de jardin. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).