Maison et villa de prestige 6 pièces 161 m² à vendre à Selles-sur-Cher

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison bourgeoise avec jardin, idéalement située à moins de 10 minutes de la commune de Selles sur Cher. Avec ses 161 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan avec ses boiseries et potentiel moderne. La maison dispose au total de 6 pièces spacieuses toutes baignées de lumières. De plain-pied : une entrée principale, une cuisine meublée avec un accès direct au jardin d'hiver, un double salon séjour avec de remarquables boiseries, deux belles chambres, une salle d'eau et un local technique. A l'étage : deux grandes chambres avec des boiseries et des meubles réalisés sur mesure, une salle d'eau neuve. Plusieurs placards et un dressing. Si vous souhaitez une cinquième chambre, une pièce actuellement utilisée pour du rangement pourra accueillir une chambre supplémentaire ou un bel espace télétravail. Jardin clôturé, puits, garage, atelier, plusieurs dépendances...et de nombreux autres aménagements à découvrir. Une offre exceptionnelle à 15 minutes du zoo de Beauval, pour au moins 3 raisons : 1. Importants travaux récents effectués (double vitrage pour le rdc, salle d'eau neuve pour l'étage et récente pour le bas...). 2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible). 3. Localisation 5 étoiles ( Écoles et commerces à moins de 10 minutes en voiture). PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Séverine DELPECH [Coordonnées masquées]. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F