Vente Maison individuelle Montluel (01) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Montluel
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€2,547
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
161 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Montluel
Description
MONTLUEL . MAISON DE 2006 AVEC 5 / 6 CHAMBRES I TERRASSE . GARAGE DOUBLE . BON DPE : D . TERRAIN 1090m²
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Montluel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, cette maison de 160m² environ sur une parcelle de 1090m².
L'espace principale se compose d'une entrée, un wc, un grand espace salon salle à manger avec toit cathédrale + poêle à bois et une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur une grande terrasse Sud avec vue dégagée.
En demi-palier, 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre enfant, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau.
Une grande mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de pièce de jeux, espaces TV ou bureau et une chambre.
Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol complet semi-enterré composé d'un garage double, d'un cellier, un atelier ainsi qu'une chambre.
Les points forts et intérêts de cet maison:
- Localisation idéale offrant un accès facile aux commodités du centre ville.
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée entre 10 et 15 minutes à pied.
- Gare de Montluel accessible à pied pour un accès à la Part-Dieu en 23 minutes.
- Poêle à bois
- Bon DPE : D
- Huisseries en double vitrage
- Garage double
- Belle vue dégagée
--- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 ---
Prix : 410 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Taxe foncière : 1653 euros
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 et 2700 euros.
Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46€
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188€
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.
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