Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Connaux

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Connaux, en France, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement très calme et agréable. Avec sa surface d'environ 161 m², cette demeure , en très bon état, vous séduira par son grand espace de vie lumineux de 75 m² exposé Sud-Est, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que ses 4 chambres dont 2 suites parentales pour un confort optimal. Implantée sur un terrain généreux de 1212 m², cette propriété dispose d'une terrasse de 30 m², d'une piscine 6,5 x 4,5 m pour vos moments de détente, d'un garage double de 32 m², d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs et un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent charme et isolation. La maison bénéficie d'une garantie décennale couvrant la cuisine et l'aggrandissement de la pièce de vie, gage de qualité et de sérénité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et un adoucisseur d'eau est installé pour votre confort. Située dans un secteur calme, cette propriété est proche de l'École primaire de Connaux, facilitant la vie familiale. Vous trouverez également à proximité des commerces essentiels tels que boucherie, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que des espaces verts et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Connaux pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).