Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Vaïssac

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié sur la commune de Vaïssac et 20 minutes de Montauban. D'une surface habitable d'environ 162 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée de 54 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau, d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire ... Le sous-sol total comprend notamment une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi qu'une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, d'un cumulus solaire et du double vitrage, offrant déjà de bonnes performances énergétiques (DPE B / GES A). Quelques travaux restent à finaliser (pose du revêtement de sol dans le séjour, branchement de la VMC, mise aux normes de l'assainissement) Sur le plan extérieur, la propriété dispose d'un terrain de plus de 7 500 m² et d'un hangar de 380 m², idéal pour le stockage, une activité professionnelle ... Un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou un projet mixte habitation/profession. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)