Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Charlieu

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] EXCLUSIVITÉ IMMO PIERRE 8 MIN CHARLIEU Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, alliant charme, confort moderne et luminosité exceptionnelle. Le tout sur un terrain de 754 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, Une belle et grande pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un couloir fonctionnel desservant toilette, salle d'eau, buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. À l'étage, Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres spacieuses, un toilette indépendant et une grande pièce palière offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou future chambre selon vos besoins. Le terrain de 754 m², bien entretenu, offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est l'alliance parfaite, du cachet et du confort moderne avec un belle luminosité naturelle dans chaque espace ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un cadre campagne à seulement quelques minutes du centre. Elle prête à vous accueillir... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros pour l' année de référence 2021. (abonnements compris) Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).