Bien immobilier de rendement 6 pièces 162 m² à vendre à Château-Renault

Ensemble de 2 LOGEMENTS (maison individuelle) OPPORTUNITÉ RARE pour investisseur ou primo accédant à CHATEAU-RENAULT seulement 20 minutes de Tours ! Découvrez cet ensemble immobilier exclusif sur un terrain clôturé de 800 m² environ (terain constructible). L'immeuble se compose de deux logements indépendants : - un grand T3 de 102 m² avec cuisine séparée, salon-séjour lumineux, deux chambres, salle de bain, wc, jardin, cave. - un T3 de 60 m2 avec entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle de bain, wc, deux chambres, terrasse. Plusieurs places de parking sur le terrain. C'est l'investissement parfait ! Profitez d'un très fort potentiel locatif dans une zone très demandée, garantissant un rendement rapide. Ou bien, habitez l'un et louez l'autre pour réduire votre mensualité. Un double avantage au prix d'une seule acquisition. Ne ratez pas cette chance rare ! ********************************************************************************************************** Cette annonce référence 315537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2108.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 315537 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 558 € et 2 108 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F