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Maison et villa de prestige 6 pièces 162 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€1,741

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

REFERENCE ANNONCE : CPO/1286 - COULAINES - La Closerie Maison d'architecte indépendante - À 3 minutes du Mans Située dans le secteur recherché de La Closerie à Coulaines, à seulement 3 minutes du Mans, cette maison d'architecte indépendante séduit par son architecture, ses volumes et son agencement en demi-niveaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée au gaz, une cuisine, une salle à manger ainsi que des WC. Les demi-niveaux desservent harmonieusement les espaces nuit et fonctionnels : Une chambre, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains et une buanderie Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un bureau, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, un jardin agréable avec stationnements sur la parcelle complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 181.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 343 € et 3 171 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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