Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Simard

Maison de caractère d'une superficie de 162 m² habitables sur la commune de SIMARD 71330 à 6 min de St Germain du Bois, 12 min de Louhans 71500 , 29 min de Chalon sur Saône, 36 min de Lons le Saunier. Le village dispose d'une école primaire et de commerces de proximité. Elle se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, un salon salle à manger. A l'étage 4 chambres dont une avec point d'eau et WC. Les combles sont aménageables. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 34 m² ainsi que d'une dépendance, le tout sur un terrain aménagé, clos et arboré de 793 m², avec barbecue et balançoire.+ Côté technique : Huisseries double vitrage - PVC - Bois - Simple vitrage dans la salle de bain et entrée. Chaudière gaz de ville + Insert à bois gainé La toiture dispose d'une sous toiture - Charpente en bonne état Isolation des combles avec de la laine de verre L'installation électrique est conforme dans l'ensemble. La maison est reliée à la fibre . La taxe foncière est de NC € . L'assainissement en tout à l'égout collectif. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au [Coordonnées masquées] RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône *Honoraires à la charge du vendeur Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).