Description
iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans le domaine du chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162m2 à vendre.
Il convient en premier lieu de présenter le domaine le domaine et ses services :
Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ) est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de Redon
L'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d'un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e. On doit à ce dernier la superbe terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846.
A la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie.
Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat.
Mais revenons à la maison :
Sur terrain de 3800m2, maison de style Neo Romain construite en 2010 de 162m2 avec un double garage attenant de 63m2.
La maison est composé de :
- une entrée de 7,5 m2 avec placards et Wc.
- un hall central de 36m2
- une cuisine de 19m2
- un grand salon
- un cellier / pièce technique de 5m2
- une chambre en face de 23m2 avec salle de bain de 7m2 composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo
- une chambre à droite de 16,5m2 avec salle d'eau de 5m2 composée d'une douche, WC, lavabo.
- une chambre à gauche de 16,5m2 avec salle d'eau de 6,2m2 composée d'une douche, WC, lavabo.
- Un double garage de 63m2
une terrasse en bois de 80m2 accessible par une chambre et par la cuisine
Coté technique, la maison est composée de :
- d'une pompe à chaleur / P.A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau.
- un vide sanitaire sous la maison
- de volets roulants électriques sur toute la maison
- fenêtres en Bois / Alu
- de porte de garage automatisés.
- plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison
- portail électrique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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