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Maison et villa de prestige 6 pièces 163 m² à vendre à Fontenay-le-Fleury

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€5,215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Fontenay-le-Fleury

Description

Magnifique maison style Mansart de 163 m², alliant élégance classique et prestations haut de gamme. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle se distingue par ses finitions raffinées, l'abondance de marbre et une isolation exceptionnelle, garantissant un confort optimal en toute saison. Rez-de-chaussée : -Entrée accueillante -Vaste séjour lumineux avec jardin d'intérieur -Accès direct à une terrasse et un jardin extérieur, idéal pour profiter -des beaux jours -Salle à manger élégante -Cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée -Chambre au calme -Salle de douche Étage : -Deux belles chambres, dont une très spacieuse -Salle de bains avec toilettes -Dressing fonctionnel Très grand sous-sol (énorme potentiel) : -Plusieurs pièces à aménager -Grande cave -Studio d'enregistrement -Chaufferie -Atelier -Espaces annexes modulables Points Forts : - Standing élevé : architecture Mansart, matériaux d'exception, marbre omniprésent -Isolation de qualité supérieure : maison très performante, pensée pour le confort -Extérieurs privilégiés : jardin + terrasse, rares sur le secteur -Potentiel remarquable grâce au sous-sol immense et structuré -Volumes très intéressants dans l'ensemble de la maison, offrant une -grande sensation d'espace et de confort Environnement & Proximité : Idéalement située à Fontenay-le-Fleury, proche de toutes les commodités : - Transports : gare (Transilien N), bus vers Versailles, St-Quentin, etc. - Écoles : Collège Descartes + nombreuses structures périscolaires - Commerces : commerces de proximité, services, artisanat, centres commerciaux accessibles rapidement Une maison de haut standing, rare sur le marché, offrant de superbes volumes, des matériaux haut de gamme et des espaces extérieurs très appréciés. Parfaite pour une famille exigeante cherchant confort, élégance et potentiel d'évolution. Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an

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