Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Donzy

*En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette charmante longère de 163 m2 pleine de charme et de caractère dans un lieu-dit à la campagne à Donzy avec plus de 2700 m2 de jardin, à 5 min des premières commodités (Intermarché, pharmacie, école, etc.), à 15 min de Cosne sur Loire et à 2H15 de Paris entourés par la nature et au calme ! Idéale pour une maison principale comme pour une maison secondaire pour s'y ressourcer, cette maison se compose d'une entrée dans un chaleureux salon - salle à manger de 29 m2, d'une cuisine de 9 m2, d'une arrière cuisine de 7,50 m2 avec vue dégagée sur la nature et accès sur une grande terrasse couverte, d'une première chambre de 14 m2 avec une salle de douche et un wc en face et d'une grande salle à manger spacieuse de 28 m2. À l'étage, plus de 63 m2 de combles aménagés vous attendent actuellement en espace complètement ouvert avec deux chambres à chaque extrémité, coin salon - détente au milieu et salle d'eau - wc. Il est facilement envisageable de cloisonner pour avoir deux chambres indépendantes et un espace pièce détente bien séparés au vu du bel espace. Cet étage est à remettre entièrement au goût du jour si besoin. Un double vitrage est présent sur la majeure partie de la maison. La longère est équipée d'une pompe à chaleur air / eau relevée par une chaudière gaz à condensation et obtient un DPE en C. Un grand hangar vous permettra de stationner votre véhicule ou camping-car et de grand abris de jardin vous apporteront un espace de rangement ! Enfin, le beau jardin arboré et fleuri de plus de 2700 m2 avec terrasse sur l'avant de la maison, pose le cadre de cette longère chaleureuse avec un environnement bucolique ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Cette jolie longère n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires !! NB : attention pour consulter le maximum des photos mises, merci de bien consulter l'annonce complète sur notre site iad France en tapant donzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.