Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Quinçay

Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. ! Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux. Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin. Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).