Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Rezé

Vente maison Rezé Rezé à 1km du pont de Sèvre à Nantes sur beau parc de 2012m² vaste plain-pied de 2005 extra lumineux avec des prestations de qualité : géothermie, parquets massifs, climatisation... La maison comprend une entrée de 8,3m², un bureau aménagé de 10,16 m² (fibre) un salon séjour plein Sud de 51,71 m² avec une superbe cheminée design de marque focus, une cuisine A/E avec porte à galandage de 16,68 m² donnant sur vaste terrasse avec des levers de soleils panoramiques, une buanderie de 10,44m², 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing, 2WC, SDB, un GARAGE de 36m² avec mezzanine de 18,80m². UN plan d'eau plein de vie clos de mûrs en pierre complète ce bien qui ravira les amoureux de la nature les plus exigeants. Prix net vendeur 600 000€ + honoraires 3.95% TTC = 623 700€ FAI, DPE : B 104 GES : A Diagnostic de performance énergétique : Classé B (consommation annuelle : 104 kWh/m²an) Emissions de gaz à effet de serre : Classée A (soit 3 kgCO²/m²/an) Une nouveauté seulement chez NANTES SUD IMMOBILIER *** Référence annonce : 3415MG Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 434 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)