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Maison 8 pièces 163 m² à vendre à Sartrouville

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Prix de vente
€679,000
Prix au m²
€4,166

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
163 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Sartrouville

Description

**Maison familiale domotisée et entièrement rénovée**. Située dans le quartier pavillonnaire très recherché de l'Union, cette maison non mitoyenne de 163 m² habitables, posée sur un terrain de 360 m², vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son cadre idéal pour une famille. À moins de 10 minutes (BUS) et 5 minutes (voiture) du centre-ville et de la gare RER A de Sartrouville (liaison rapide vers La Défense et Paris), vous profitez aussi de la proximité des écoles et d'une zone commerciale complète (Grand Frais, Calicéo, NaturéO, Lidl, Jardiland, etc.). Quartier : L'Union (partie Sud, dite « Union-Centre ») • Standing : Premium • Profil du secteur : Calme, résidentiel, bien desservi • Non mitoyenne • Au calme en 2ème ligne • Surface de référence = 220m² : La surface de référence d'un logement est la surface habitable du logement au sens de l'article R. 156-1 du code de la construction et de l'habitation, à laquelle sont ajoutées les surfaces des vérandas chauffées ainsi que les surfaces des locaux chauffés pour l'usage principal d'occupation humaine, d'une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 mètres. **Atouts extérieurs** • Terrain de 360 m² avec jardin arboré, terrasse, barbecue et four à bois. • Maison en deuxième ligne, au calme absolu, sans vis-à-vis. • Stationnements et portails automatisés. • L'extérieur dispose d'un espace convivial avec barbecue et four à bois, idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis. **Intérieur spacieux et lumineux** • Sous-sol total aménagé avec atelier + place de voiture, salle de sport, buanderie, salle de jeu et toilette. • Rez-de-chaussée ouvert avec cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en quartz, électroménagers intégrés, frigo XXL avec écran), salle à manger et salon avec cheminée refaite en 2021, coin jeux enfants, toilette invités. • 1er étage : suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, trois autres chambres dont une aménagée en bureau, salle de bain familiale avec baignoire + douche, toilette indépendante. • 2e étage mansardé rénové : grande suite avec velux et salle de bain neuve (douche, toilettes, lavabo). ⸻ Confort moderne & économies d'énergie • 10 panneaux solaires (4,2 kWc) avec revente du surplus. (production 2024 = 3839KWh, production 2025 = 4396KWh) • Climatisation réversible Daikin dans toutes les chambres et sous combles. (5 splits) • Triple mode de chauffage : cheminée, clim réversible, gaz. • Domotique complète via Home Assistant : gestion des stores, lumières, chauffage pièce par pièce, portails, alarme avec détection par IA. • Matériaux et installations haut de gamme dans toute la maison. **Un bien clé en main** **Cette maison a été entièrement rénovée, parfaitement entretenue et équipée** : aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

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