Vente Maison contemporaine Pommiers (69) 6 pièces 163 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 163 m² à vendre à Pommiers
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€4,601
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
163 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Pommiers
Description
Idéalement située sur le versant Ouest de Pommiers, cette maison contemporaine récente allie élégance, confort et luminosité. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur une belle terrasse et une piscine, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. L'entrée dessert l'espace de vie parfaitement organisé et pensé pour la convivialité: la cuisine équipée donne sur une terrasse couverte et s'ouvre sur l'espace salle à manger/salon lumineux donnant sur le jardin sans vis.. La suite parentale, également de plain?pied, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing.
L'étage est dédié à l'espace enfants avec trois chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle
Communiquant avec la maison principale mais disposant d'un accès indépendant, une 5ème chambre et sa salle d'eau permettent de s'adapter à tout type de profil : télétravail, accueille de public pour activité professionnelle, Air Bnb...
.Le jardin paysagé, conçu pour épouser les pentes naturelles de cet ancien verger, est un véritable havre de paix, où la piscine et le pool house s'intègrent parfaitement à ce cadre bucolique.
Pour un confort optimal, le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur et les huisseries en aluminium sont dotées de volets roulants électriques.
L'environnement calme, la vue dégagée, la belle surface habitable et l'agencement optimisé font de cette maison un lieu rare, alliant modernité et confort
Surface : 163 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 196 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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