Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Garches

92380 - Garches - A proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces - Maison familiale d'environ 165 m² (210 m² au sol) - 5 chambres - Jardin paysagé - Terrasses - Garage - Calme - Volumes - Lumière Amandine Brochet - efficity - vous propose, au coeur de Garches, cette maison familiale d'environ 165 m², édifiée sur un terrain de 720 m², au calme et sans vis-à-vis, proche des écoles, des commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare (ligne L). Elle se distingue par sa lumière, ses volumes et son jardin paysagé très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée de plus de 40m², d'une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. À l'étage, on retrouve une suite parentale avec espace dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces de rangement, deux caves, une chaufferie et un grand garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. DPE C - Double vitrage - Chaudière gaz Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 204557 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 295 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d