Vente Villa contemporaine Alès (30) 6 pièces 165 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 164 m² à vendre à Alès
Prix de vente
€560,000
Prix au m²
€3,415
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
164 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Alès
Description
Maison d'exception à vendre sur les hauteurs d'Alès, dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Cette élégante propriété séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié.
Nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 3000 m², agrémenté de beaux arbres typiques du sud, elle offre un cadre de vie rare, mêlant intimité, sérénité et nature.
Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, s'organisent autour d'un vaste salon doté d'une cheminée pouvant être remise en service, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain élégante comprenant douche, baignoire et double vasque.
Une salle de sport, accessible depuis le garage, complète l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace bien-être à domicile.
Grâce à ses larges ouvertures, la maison se prolonge naturellement vers les terrasses et les différents espaces extérieurs, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Le jardin accueille une superbe piscine de 7 × 11 m, bordée d'un agréable espace aménagé avec transats, ainsi qu'un pool-house, idéal pour savourer pleinement la douceur des journées estivales.
Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz par citerne, de menuiseries double vitrage, d'un système d'alarme, et peut être raccordée au tout-à-l'égout.
Une parcelle constructible supplémentaire contenant une oliveraie peut également d'environ 1000m² peut être acquise en supplément au prix de 127 000 € FAI.
Une adresse rare, un environnement calme et verdoyant, une atmosphère chaleureuse de maison de famille : cette propriété incarne la douceur de vivre cévenole dans ce qu'elle a de plus élégant.
Ce bien a été sélectionné avec soin par notre agence d'Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.
Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.
Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.
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