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Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Thusy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€389,900

Prix au m²

€2,377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thusy

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Annecy, cette maison développe une surface habitable de 164 m² et s'implante sur un beau terrain de 1 600 m². Elle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre champêtre et préservé. Une opportunité rare pour un projet familial ou une résidence principale au calme, à quelques minutes du bassin annécien. Votre conseiller eXp Realty : Christophe DUFRENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 373 651 ANNECY Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 562 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 153 € et 8 325 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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