Maison et villa de prestige 6 pièces 164 m² à vendre à Saint-Ambroix

**Villa Contemporaine** : Confort Durable et Potentiel Rare à Saint-Ambroix (30) À deux pas du centre historique de St-Ambroix, découvrez cette villa contemporaine de 164 m², véritable havre de paix alliant volumes généreux et prestations de haute technologie. Un espace de vie tourné vers la lumière Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme. Ce niveau offre également une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), un bureau fonctionnel, une buanderie et un garage intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements et d'une salle de bain raffinée. Une empreinte technologique et écologique Conçue pour un confort thermique absolu en toute saison, la propriété dispose d'équipements rares : • Énergie : Chauffage par géothermie, climatisation réversible et puits canadien. • Confort : Baies vitrées à galandage, volets électriques, adoucisseur d'eau et fibre optique et accés PMR • Sécurité : Double garage, portail automatisé et système d'alarme. Extérieurs et potentiel de développement Le jardin est une invitation à la détente : terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue, potager alimenté par un puits fonctionnel, et un second garage indépendant. L'atout majeur : La propriété s'étend sur quatre parcelles, dont une constructible de 1 307 m², offrant des perspectives d'extension ou d'investissement unique sur le secteur.