Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Cugnaux
Prix de vente
€576,000
Prix au m²
€3,512
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
164 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Cugnaux
Description
Maison familiale T5 avec piscine ? Cugnaux, à proximité immédiate de Tournefeuille
A quelques pas de Tournefeuille, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Cugnaux, découvrez cette superbe maison T5 de 164 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² avec piscine. Un bien rare, alliant confort, volumes et qualité de vie.
Un intérieur où il fait bon vivre :
Pièce de vie chaleureuse et conviviale : Un séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée double face (salon/cuisine), s'ouvre sur une véranda CHAUFFÉE, véritable extension de l'espace de vie pour en profiter toute l'année.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Rénovée avec goût et entièrement équipée, elle offre un accès direct à deux terrasses et à la magnifique piscine. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace pour une organisation optimale.
Espace nuit intime et confortable : Quatre belles chambres bien séparées, dont deux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse fleurie, promettant des réveils en douceur.
Confort absolu : Une salle de bain et une salle d'eau, chacune équipée d'une double vasque, de placards de rangement, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et d'une fenêtre. Deux WC indépendants.
Prestations de qualité : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, isolation des combles renforcée (+ de 50cm).
Un extérieur exceptionnel, un véritable havre de paix :
Un écrin de verdure de 1200 m², conçu et entretenu avec passion par un paysagiste. Des espaces verdoyants agrémentés d'un arrosage automatique connecté à un puits.
Portail électrique et allée entièrement goudronnée menant à un garage isolé de plus de 26 m².
Plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques, pour profiter des extérieurs à chaque instant de la journée et de l'année.
Une belle piscine en béton armé, garantie à vie, pour des étés rafraîchissants et des moments de convivialité inoubliables.
Un emplacement idéal :
Cugnaux (proche Tournefeuille) : Un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est une invitation à une vie de qualité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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