Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Cernex

Découvrez cette maison à Cernex (74350), village recherché pour son cadre de vie à seulement quelques minutes des axes vers Genève et Annecy.Cette maison offre un environnement idéal pour les frontaliers ou les familles en quête de tranquillité. Profitez de toutes les commodités à proximité tout en vivant au coeur d'un paysage préservé.Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vaste parcelle de plus de 1 000 m² en zone agricole, complétée par un bois privé de 7 000 m². La terrasse spacieuse, exposée Sud offre une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un hangar, de nombreuses places de stationnement et de 60 m² de caves.L'intérieur de 165 m² habitables (233 m² au sol) propose une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une 4 ème chambre. Atout majeur : un studio indépendant de 37 m², parfait pour un rendement locatif ou recevoir. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce fort potentiel.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsApp Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919