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Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Monnières

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€1,982

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Monnières

Description

MONNIÈRES 44690 À vendre : maison d'environ 164 m2 offrant 4 chambres et un jardin exposé plein sud avec dépendance. Réf. 1547 JML en exclusivité Située en village entre Monnières et Gorges, cette maison à vendre dans le vignoble nantais séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin plein [URL masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois grandes chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau moderne.Une salle de cinéma apporte une touche unique à cette maison, parfaite pour les moments en famille.À l'extérieur, le jardin clos avec potager, dépendance et espace barbecue sous préau offre un cadre de vie agréable et convivial, à quelques minutes seulement des commodités. Ses atouts : o Pièce de vie de plus de 53 m2 lumineuseo 4 chambres dont une au rez-de-chausséeo Deux salles d'eau récenteso Salle de cinémao Jardin exposé plein sud avec potagero Dépendance et espace barbecue couverto Environnement calme entre Monnières et Gorges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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