Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Blanzat

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose cette Magnifique maison de style provençal T6 de 165 m², rare sur les hauteurs de Blanzat (secteur Les Mauvaises) Située dans un secteur calme, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend également un jardin de 1552 m², ainsi que 604 m² de vignes, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec une vue imprenable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Terrain : 1552 m² + 604 m² de vignes Vaste garage attenant à la maison Terrasse et espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie lumineuse, bureau, cuisine équipée, placards, toilettes, buanderie Sous-sol : belle cave pour stockage À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, balcon et terrasse Remarques : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (fenêtres, décoration, électricité). La façade est récente, la toiture a été révisée, et la pompe de relevage a été changée. TAXE FONCIERE : 2260 euros. DPE : F et C ( nouvelle réglementation). Audit énérgétique réalisée. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.