Maison et villa de prestige 6 pièces 165 m² à vendre à Gradignan

Implantée au coeur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du Prieuré de Cayac, cette somptueuse villa contemporaine, achevée en 2023, incarne le parfait équilibre entre raffinement, confort et modernité. Dès l'entrée, un élégant vestibule vous accueille et annonce immédiatement le ton de cette villa d'exception. Vous découvrirez ensuite un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un volume spectaculaire et une atmosphère résolument haut de gamme. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées, s'ouvre sur la pièce de vie et bénéficie d'un cellier attenant, alliant esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale, intime et confortable, disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, place à l'évasion, une superbe terrasse ouvre sur une piscine aux inspirations balinaises, créant une atmosphère de resort tropical, sublimée par une cuisine d'été idéale pour des moments de détente et de convivialité. Un garage complète cet ensemble rare, édifié sur une parcelle de plus de 650 m², parfaitement aménagée. Une propriété d'exception, alliant élégance, dépaysement et art de vivre, à découvrir sans tarder. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an