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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,212

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Description

Maison en pierre Viager libre Jouissance immédiate Fort potentiel CENTURY 21 Hesteda vous propose une maison en pierre de caractère située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33). Possibilité d'étudier une vente à terme ou une vente classique. La propriété développe environ 165 m² habitables et dispose de plus de 200 m² de dépendances, sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle offre de beaux volumes, le cachet de l'ancien et un important potentiel d'aménagement, notamment grâce aux dépendances, idéales pour un projet personnel ou locatif. Viager libre Jouissance immédiate Viager libre sur deux têtes (homme de 85 ans et femme de 82 ans). Dans ce cadre, l'acquéreur bénéficie de la pleine jouissance du bien dès la signature de l'acte authentique : occupation personnelle ou mise en location selon son projet. Conditions financières Bouquet : 200 000 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 1 800 € Valeur vénale : 430 000 € Taxe foncière : 1 670 € (dont 508 € de TEOM récupérable) DPE : D Une opportunité idéale pour un acquéreur patrimonial ou investisseur, souhaitant sécuriser un actif immobilier de qualité avec disponibilité immédiate et des modalités d'acquisition optimisées. Référence : 4113 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Philippe DELANNE EI Expert viager sur la Gironde Agent commercial RSAC Bordeaux n° 531 283 661 CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat Bruges Eysines 05 56 57 56 56 century21-hesteda-le-bouscat.com Bien proposé par Philippe DELANNE EI, agent commercial (RSAC 531283661)

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Sécurité

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