Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Lacroix-Falgarde

*Magnifique Maison Familiale de 165m² avec garage et abris voiture sur un Terrain de 1090m² avec vue exceptionnelle dans un cadre verdoyant* Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison familiale offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa vue dégagée sur la nature environnante et son environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel L'atout majeur : une pièce de vie exceptionnelle de 74 m², composée d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'un espace salle à manger et d'un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse La maison est agencée en demi-niveaux pour les parties nuits : À l'étage supérieur (1/2 palier haut) : • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain • 1 toilette indépendant À l'étage inférieur (1/2 palier bas) : • 2 chambres supplémentaires dont une qui donne sur une très grande terrasse • 1 salle de bain • 1 toilette indépendant • 1 cellier / buanderie Côté extérieur Un garage de 28m2 et un abris voiture Espace jardin paysagé Aspects Techniques et Confort Cette maison offre des prestations techniques de qualité : - Huisseries en aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation - Volets battants en bois pour un style authentique - Cheminée avec récupérateur de chaleur pour un confort optimal en hiver - Matériaux de qualité (parquet en chêne massif, îlot central en quartzite...) - Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison combine charme, confort et commodités. Son cadre de vie agréable, ses généreux volumes et ses équipements de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.