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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Gardanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€491,000

Prix au m²

€2,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Gardanne

Description

Gardanne 13120 . Au calme, à 5 minutes à pieds du centre ville. *** Sous offre *** Sur un terrain clôturé de 700 m2, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 165 m2, composée de 2 appartements indépendants : un Type 3 au RdC d'environ 75 m2 et un Type 3 au 1er étage d'environ 90 m2 composé d'un séjour de 30 m2, cuisine indépendante, un dégagement, 2 grandes chambres, SdB, WC. Les appartements peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins d'aménagement. Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et chauffage central, fibre, portail ouverture électrique, vide sanitaire. Terrasses et balcons. Une cave, un garage attenant pour 2 véhicules avec 2 portails ( un à chaque extrémité donc possibilité de faire 2 garages ), un espace pour stationner plusieurs véhicules avec pavés autobloquants et un espace jardin, complètent le tout. Propriété bien entretenue, intérieur à rafraichir. L'exposition et l'implantation du bâti sur la parcelle assurent une belle luminosité aux logements. Prix : 491 000 EUR. Honoraires 'charge acquéreur' . Mandat No1960. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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