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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Soorts-Hossegor

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Prix de vente
€525,405
Prix au m²
€3,184

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
165 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Soorts-Hossegor

Description

Offrez-vous cette propriété à seulement 5 min de l'océan et du lac d'Hossegor! Référence 421940040 Age : Homme de 88 ans / Femme de 88 ans Bouquet : 525405 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 525405 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investissez au coeur du quartier le plus authentique de SOORTS-HOSSEGOR! Cette ravissante station balnéaire est très connue pour ses spots de surf et ses nombreux golfs à proximité ; Soorts-Hossegor est située entre la grande Forêt des Landes et l'Océan Atlantique, ses cafés, restaurants, boutiques, casino, lacs, et ses longues plages de sable fin. *A moins de 5 min en voiture de l'océan et du lac d'Hossegor. *A 2km du Golf d'Hossegor *A 25 km de Bayonne *A 30 km de l'aéroport de BIARRITZ *A 35 km de la gare SNCF de DAX *A 45 km de l'Espagne Venez découvrir cette maison familiale de 149 m² au sol, régulièrement entretenue. Elle se situe en plein coeur de ville, l'un des emplacements les plus prisés. Vous ferez vos courses à pieds (pharmacies, traiteur, fleuriste, café, presse, fromager, boucher et médecins.) Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante , une suite parentale avec salles de bains, WC et double dressing et un WC pour les invités. A l'étage : un palier avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Un studio indépendant (16 m²) avec salle d'eau et WC, un grand garage (27 m²) , une buanderie (9 m²), un auvent de 9 m² complètent cet ensemble soit 58 m² supplémentaire à exploiter. Vous profiterez du jardin et de la terrasse tout au long de la journée. Joli terrain clos et piscinable de 464 m². Future résidence de vacances, principale ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement sûr dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d'augmenter. Revenus locatifs en saison : 2800 EUR la semaine pour la maison Environ 500 EUR pour le studio Analyse financière : Investissez à Hossegor, là où tout le monde rêve de vivre Quand on évoque Hossegor, les images viennent immédiatement : l'océan, le lac, les villas de caractère, les vacances réussies.. Aujourd'hui, ce rêve devient une opportunité d'investissement rare. Situé au coeur du quartier le plus authentique de Soorts-Hossegor, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel car tout peut se faire à vélo et à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds : -Moins de 5 minutes de l'océan et du lac d'Hossegor -3 min du Golf d'Hossegor -25 km de Bayonne -30 km de l'aéroport de Biarritz -35 km de la gare SNCF de Dax -45 km de l'Espagne Une opportunité patrimoniale clé en main ->Vous investissez en nue-propriété, pendant que les vendeurs conservent l'usufruit du bien. Résultat : un placement serein, sans aucune contrainte. 525 405 EUR versés une seule fois, le jour de l'acte authentique *Aucune taxe foncière à payer *Aucun travaux à prévoir *Aucune gestion locative *Aucune fiscalité sur des loyers inexistants Vous investissez aujourd'hui à un prix décoté, et récupérez automatiquement la pleine propriété à l'issue de la période d'usufruit. Un investissement malin, sécurisé.. et plaisir Horizon d'investissement court : 7 à 10 ans Valorisation naturelle du bien à la reconstitution de la pleine propriété Bien rare dans une station balnéaire ultra recherchée Protection du capital dans un actif tangible Idéal pour diversifier et sécuriser son patrimoine Pourquoi attendre ? Hossegor est une destination qui traverse les années sans perdre de son attractivité. Ici, la demande est forte, l'offre rare, et le cadre de vie exceptionnel. ? Faites le choix d'un placement prudent, rentable et émotionnellement fort. ? Investissez aujourd'hui à Hossegor, profitez-en pleinement demain. PLACEMENT IDÉAL - INVESTISSEMENT PLAISIR & PATRIMONIAL

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