Vente Maison individuelle Champagne-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix de vente
€659,000
Prix au m²
€3,994
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
165 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Champagne-au-Mont-d'Or
Description
EXCLUSIVITE, CENTURY 21 Agence du Mont d'O vous présente sur la commune de Champagne au Mont d'Or
Située dans une impasse paisible au sein d'un quartier résidentiel, cette maison familiale de 165 m² habitables (200 m² au total) offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, espaces et proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain plat de 700 m², piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des services du quotidien.
L'étage supérieur accueille :
Un spacieux double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse agréable.
Une cuisine équipée.
3 belles chambres confortables et lumineuses.
Une salle de bain.
De plainpied avec le jardin se trouvent :
Un deuxième séjour très lumineux, idéal comme salle de jeux, espace de télétravail ou quatrième et cinquième chambre.
Une salle de bain ou buanderie (selon aménagement).
Un garage.
Des espaces de stockage fonctionnels. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7500.0 € et 10190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 390915077)
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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