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Maison neuve 6 pièces 165 m² à vendre à Ubaye-Serre-Ponçon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€2,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Ubaye-Serre-Ponçon

Description

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison neuve. Une partie du contenu extérieur a été générée à l'aide de l'intelligence artificielle. Au coeur d'un environnement naturel, sur la commune de La Bréole, une des plus riches du département (04), découvrez cette maison neuve idéalement implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes du Sud. Située à la croisée des pôles majeurs que sont Barcelonnette, Gap et Saint-Jean-Montclar, et à seulement quelques minutes du Lac de Serre-Ponçon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre lac et montagnes, conjuguant qualité de vie, attractivité touristique et forte valorisation patrimoniale. Été comme hiver, le secteur offre une diversité d'activités : sports nautiques, ski, randonnées, VTT, et un ensoleillement remarquable typique des Alpes du Sud. Exposée SUD EST OUEST, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Niveau 1 : Garage Caves Niveau 2 : Vaste espace de vie séjour / cuisine / salle à manger, exposé plein SUD 3 chambres (dont une exposée EST) Salle d'eau WC indépendant L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m2, relativement plat -- un atout rare dans le secteur -- offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin paysager, extension) ainsi qu'un espace de stationnement confortable. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées] Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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