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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Tremblay-les-Villages

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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€1,485

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
165 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Tremblay-les-Villages

Description

À seulement 7 minutes en voiture de Tremblay-les-Villages, au coeur d'un village bénéficiant des ramassages scolaires, cette propriété profite d'un environnement pratique et agréable. Les premiers commerces se situent à 5 km. Authentique maison ancienne entièrement rénovée avec goût, elle développe un beau potentiel avec 165 m² habitables alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall de 21 m² avec placards intégrés, distribuant un salon-séjour lumineux de 37 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement. Toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert quatre belles chambres spacieuses et lumineuses (de 10 à 12 m²), une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées. Prestations techniques : Chauffage par radiateurs électriques à faible consommation Raccordement au tout-à-l'égout Électricité conforme Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en ardoise en excellent état Un garage récent (2012) de 70 m² au sol avec grenier de 30 m² offre un fort potentiel d'aménagement (arrivées d'eau et d'électricité existantes), idéal pour créer une maison d'amis. Actuellement, il permet le stationnement de trois véhicules grâce à son ouverture motorisée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de 490 m², sans vis-à-vis et au calme. Pelouse, terrasse et cave complètent ce bien. COUP DE CŒUR ASSURÉ - BELLES PRESTATIONS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) (réf. 602795 )

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