Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Yerres

Maison individuelle en lisière de bois Coup de Coeur Assuré : Maison Individuelle avec Beaux Volumes dans Résidence Paisible, Lisière de Forêt Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 165m² au sol . Un véritable coup de coeur, nichée au sein d'une résidence paisible et très recherchée, en lisière de forêt. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un lumineux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, une chambre confortable dotée de sa propre salle de bain privative, des toilettes séparées, et un garage spacieux de près de 27m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain indépendante pour plus de confort, et un dressing pratique. Ses atouts: - maison lumineuse avec lumière traversante, - son extérieur, - aucun vis-à-vis, - de très beaux volumes, - excellent DPE Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente: 699.900 euros FAI (Honoraires charge vendeurs) DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1379 et 1865 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - . Référence annonce : 449401MURG Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 379 € et 1 865 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)