Maison neuve 6 pièces 165 m² à vendre à Toulouse

Dans un environnement résidentiel très recherché à Toulouse Côte Pavée, cette villa contemporaine (2021) séduit par ses lignes “californiennes”, sa luminosité et une conception pensée pour un quotidien fluide, confortable et discret. À proximité immédiate des écoles privées de la Côte Pavée (Sainte-Marie-des-Champs et Saint-Joseph-La Salle), elle offre un cadre de vie premium, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée développe une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, et valorisée par un carrelage grand format Porcelanosa, au rendu élégant et intemporel. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, parfaite pour recevoir, télétravailler ou créer une suite d'appoint. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution très fonctionnelle, avec de beaux volumes, dressings et pièces d'eau. L'ambiance y est particulièrement chaleureuse grâce à un parquet bois esprit “pont de bateau”, qui souligne le caractère contemporain et haut de gamme de l'ensemble. Les extérieurs sont pensés comme une continuité naturelle des espaces de vie, avec plusieurs terrasses pour varier les ambiances (déjeuner, détente, solarium), un jardin intimiste, et une piscine chauffée, au sel, pour une utilisation prolongée dans l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout différenciant : grand garage, buanderie, cave à vin... une configuration rare sur le secteur, qui répond aux attentes d'une clientèle exigeante (stockage, véhicules, loisirs, organisation familiale). Côté mobilité, la maison se situe à environ 5 minutes à pied de la future station Limayrac - Cité de l'Espace (Ligne C), annoncée pour une mise en service “fin 2028” dans la communication institutionnelle. Équipements et confort : Production solaire en autoconsommation avec stockage (approche d'optimisation énergétique). Borne de recharge véhicule électrique 7 kW. Domotique, sécurité et réseau optimisés. DPE B Mentions réglementaires : #66d