Bien immobilier de rendement 6 pièces 165 m² à vendre à Ingwiller

Vous recherchez un appartement situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités pour y résider et un appartement à louer ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Un appartement T3 en rez de chaussée d'une surface de 81 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc), - Un appartement T3 à l'étage de 82 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé). Une cave commune vient compléter le bien. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. L'immeuble est libre de toute occupation. A noter que les combles seraient facilement aménageables afin de créer un 3ème logement et ainsi augmenter la rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d