Maison et villa de prestige 6 pièces 165 m² à vendre à Étaples

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 2006, offrant 165 m2 habitables de tout confort, située à 10 minutes d'Etaples et à 10 km de Montreuil (NON CONCERNEE PAR LES INONDATIONS DURANT L'HIVER 2023/2024). Elle se compose au RDC: Un hall d'entrée avec vestiaire - Une cuisine meublée & équipée semi-ouverte - Une grande pièce de vie sur 43 m2 munie de grandes baies vitrées apportant luminosité et accès à une terrasse bois exposée Sud sans vis-à-vis - un WC indépendant - Une chambre (11m2). Au 1er sur dalle béton un grand palier desservant: 3 grandes chambres (14.80 & 15.50 m2) dont une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau (vasque + douche) avec grands placards de rangement, optimisant l'emplacement sous toiture - Une salle de bains (baignoire + vasque + douche + WC). Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage: Pompe à chaleur au sol (géothermie) + insert à bois pour le rdc et radiateurs électriques à l'étage - VMC - Assainissement autonome conforme. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace buanderie (aménageable en salle d'eau attenante à la chambre du rdc). Le tout cadastré sur 1200 m2, avec jardin verdoyant, entretenu, au style champêtre. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: '[URL masquée pour votre sécurité]' Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).