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Bien immobilier de rendement 6 pièces 165 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

bien'ici
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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€1,570

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
165 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Sarlat-la-Canéda

Description

VENTE d'une maison avec appartement idéalement placée avec un loyer annuel de 15 959,52€. - À VENDRE : Maison d'investissement idéalement située, offrant un potentiel locatif attractif. Ce bien se compose d'une maison principale louée à l'année, ainsi qu'un appartement mitoyen également loué à l'année, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La maison, présente un espace de vie fonctionnel et agréable, La rentabilité brute de 6,16 % est un atout majeur, garantissant un retour sur investissement intéressant. Le loyer annuel s'élève à 15 959,52 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est un autre point fort. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles. Actuellement, le bail est en cours, offrant une sécurité de revenus pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif solide et une rentabilité attrayante. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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