Bien immobilier de rendement 6 pièces 165 m² à vendre à Montfort-sur-Risle

Rare en centre-ville de Montfort-sur-risle : ensemble immobilier d'environ 165 m² habitables, composé de deux maisons accolées et totalement indépendantes, vendu sans frais d'agence. Maison principale - 115 m² Maison saine et habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), cuisine aménagée avec cellier attenant, WC indépendant. 1er étage Grande chambre, bureau (ou dressing / chambre d'appoint), salle d'eau avec WC. 2e étage Deux chambres indépendantes. Extérieurs & annexes Petite cour facile d'entretien Bâtiment annexe d'environ 50 m² (ancien laboratoire de boucherie), fort potentiel Cave à vin creusée dans la roche d'environ 8 m² Chauffage Gaz de ville Chaudière gaz récente (1 an) Deuxième maison attenante - Environ 50 m² Maison entièrement rénovée, indépendante, anciennement louée 550 € / mois. Rez-de-chaussée Couloir d'entrée avec accès aux étages. 1er étage Salon / salle à manger, cuisine, WC avec emplacement lave-linge et sèche-linge (ballon d'eau chaude en place). 2e étage Une chambre, un dressing et une salle de bain. Chauffage Électrique Aucun travaux à prévoir Indépendance totale Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque maison Chauffages séparés Stationnement Parkings publics gratuits à proximité immédiate. Possibilité de location d'un garage fermé à environ 100 m. Environnement Tous commerces et services accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, Intermarché Super. Crèche, école primaire et collège sur la commune. Informations financières Ancien loyer : 550 € / mois Taxe foncière totale : 1 749 € / an Prix de vente de l'ensemble : 239 000 € (sans frais d'agence) #66d