Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Roz-sur-Couesnon

REFERENCE ANNONCE : 100/1478 - Maison proche de la Baie du Mont Saint Michel et du Mont Saint Michel. Une maison en pierre à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon et séjour et salle à manger, dégagement et penderie, WC, salle d'eau, pièce (ancienne chambre), cuisine ouverte, cellier/buanderie avec chauffe-eau et pièce avec bureau. Au 1er étage : palier et dégagement/couloir, trois chambres dont une avec salle de bain et WC (suite parentale). Trois places de parking sur une cours devant la maison. Deux dépendances dans le jardin séparées de la maison dont un grand garage d'environ 64 m2 avec un cagibi de 4 m2 plus une grange/abris de jardin d'environ 30 m2. Un réseau d'eau d'environ +25 m dans le jardin avec robinets à côté d'un chemin dallé de +25 m. Une grosse cuve à gaz dans le jardin plus réseau de chauffage (ancienne chaudière) dans la maison. Jardin à l'est et au nord avec une terrasse tout le long de la maison côté jardin. Un accès avec portail en fer pour passer de la cour devant la maison au jardin derrière et au grand garage dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).