Bien immobilier de rendement 6 pièces 166 m² à vendre à Ajaccio

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier sur 2 niveaux idéalement situé dans un secteur calme proche de toutes les commodités. L'ensemble immobilier construit sur une parcelle de 900m2 se compose de deux logements indépendants : Au 1er étage : un spacieux appartement T4 Au rez-de-chaussée : un appartement T3 Prestations : Portail électrique Façade ravalée Gouttières alu récentes Chauffage par pompe à chaleur Cumulus solaire Garage avec rideau électrique Double vitrage PVC Volets bois Carrelage / parquet Peinture Appartement principal (T4 96,15m2 Carrez) : Agencé comme suit : une véranda donnant accès au hall d'entrée, lequel distribue une cuisine indépendante équipée d'une cheminée et prolongée par un cellier attenant, un WC séparé ainsi qu'un séjour/salle à manger d'une surface de 26,85 m2. L'espace nuit comprend un dégagement menant à une salle d'eau et trois chambres aux superficies respectives de 13,15 m2, 10,17 m2 et 13,43 m2. Appartement T3 indépendant (69,99m2 Carrez) : Agencé de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte offrant une surface totale de 26,33 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres équipées de placards, d'une superficie de 10,17 m2 et 13,43 m2. Annexes complémentaires : Garage : 20,34m2 Espace buanderie : 4,22m2 Espace cave/débarras : 15,12m2 Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un logement complémentaire, d'un bien à fort potentiel locatif, ou d'un projet familial intergénérationnel, cet ensemble immobilier répond à tous les critères. Nombre de lots au sein de la copropriété : 211 lots. Charges de copropriété : 175EUR/trimestre. Montant taxe foncière : 2050EUR Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contactez Lou Bousquet au [Coordonnées masquées] ou par courriel : [Coordonnées masquées] Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1662EUR et 2249EUR. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 662 € et 2 249 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)