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Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Bouër

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€200,220

Prix au m²

€1,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Bouër

Description

À vendre, charmante maison ancienne de village rénovée, située à Bouër, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et salon, une suite parentale , une chambre supplémentaire, un cellier et WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un grenier d'environ 90 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez dépendances, dont un four à pain authentique, ainsi que d'un jardin sympathique de 2227m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un fort potentiel. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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