Vente Villa Verfeil (31) 6 pièces 173 m²
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Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Verfeil
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€2,831
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
166 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Verfeil
Description
iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** BELCASTEL - 10MIN DE VERFEIL ** Magnifique VILLA T5 de plain-pied de 166 m2 avec PISCINE et DOUBLE GARAGE avec sa DÉPENDANCE T3 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus 3000 m2, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante.
La maison principale se compose comme suit :
- Entrée avec grands placards. Vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec storeban et piscine.
- Une grande buanderie/cellier attenante à la cuisine.
- Un premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparés.
- Puis un autre espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain et des toilettes séparés.
Une dépendance T3 habitable comprend : un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
ATOUTS : Villa construite en 2008 - Belle parcelle de plus de 3000 m2 environ totalement clôturée avec arbres fruitiers - Double garage.
ÉQUIPEMENTS: Système de chauffage réversible par géothermie - Liner de la piscine changé en 2023 - Isolation en plumes de canard et combles avec ouate de cellulose.
EMPLACEMENT au CALME au sein d'un petit village à PROXIMITÉ des ECOLES (à 5 min en voiture) et TRANSPORTS ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Lavaur au sein du village - Toulouse à 30 min en voiture (accès autoroute de Castres à seulement 11 min en voiture).
Venez découvrir cette magnifique villa familiale idéalement située au calme, avec sa vue dégagée et imprenable sur la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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