Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Montmorency

Au bout du chemin, à l'abri de la rue et en fond de parcelle, on ne s'attend pas à trouver ce type de maison en plein centre. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, parc, transports, puis une fois le portail passé, le rythme change. La maison se découvre au sein d'une petite copropriété, à l'écart des bâtiments, sans vis-à-vis direct, avec un jardin qui s'organise en deux espaces, au nord et au sud, dans le prolongement de la pièce de vie. Dès l'entrée, le regard traverse la maison. Le séjour et la salle à manger développent plus de 40 m² en double exposition, ouverts de part et d'autre sur l'extérieur. Deux portes-fenêtres et une baie vitrée coulissante permettent de circuler naturellement vers la terrasse et le jardin. La lumière entre des deux côtés, tout au long de la journée. Le dehors fait partie du dedans. Dans le prolongement, la cuisine reprend cette logique traversante. Avec près de 23 m², elle offre un vrai espace à vivre, tout en restant connectée à la salle à manger pour garder le lien au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se répartit simplement autour de trois chambres orientées au sud. L'une dispose de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble pour les deux autres. Puis, au dernier niveau, les combles proposent un volume ouvert de 22 m² habitables (44 m² au sol). Aujourd'hui utilisé en chambre avec espace jeux et bureau, cet étage permet aussi d'imaginer une cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la terrasse de 32 m² côté sud prolonge naturellement le séjour aux beaux jours. Le jardin de 230 m² offre deux ambiances complémentaires : un espace ensoleillé et un second plus frais côté nord, apprécié en été. Enfin, le garage double facilite le stationnement au quotidien, un vrai confort en centre-ville. Sa charpente apparente et son volume laissent entrevoir différentes possibilités d'évolution, selon les besoins et les projets. Une maison de 2007 avec un DPE en C : une consommation maîtrisée pour un usage au quotidien. On aime : - La maison en fond de parcelle, sans vis-à-vis - Le séjour traversant de 40 m², ouvert sur le jardin - Le jardin en deux espaces, soleil et fraîcheur - Les possibilités d'évolution entre combles et garage Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3498.00 euros.