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Maison 6 pièces 167 m² à vendre à Vallons-de-l'Erdre

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Prix de vente
€159,500
Prix au m²
€955

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
167 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Vallons-de-l'Erdre

Description

Belle maison en pierre ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau. Située en hameau à 15-20 mn de l'accès à l'autoroute et de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires. En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits. Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins. Cette maison au prix de 159 500 € honoraires d'agence inclus (6500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 153 000€ Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 167 kWh/m2/an 'C' - GES 6 kg CO2/m2 'B'. De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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