Vente Maison individuelle Beaurepaire (38) 6 pièces 168 m²
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Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Beaurepaire
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€1,726
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
168 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Beaurepaire
Description
Maison familiale rénovée avec 4 chambres, balcon et terrain ? Beaurepaire
Une vidéo de présentation est disponible sur notre chaîne Team Julien Leorat .
A Beaurepaire, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-bourg, avec un accès à l'A7 en environ 20 à 25 minutes et à la gare en environ 15 minutes.
Implantée sur un terrain clos de 470 m², elle accueille ses visiteurs par une belle entrée pavée et un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineuse, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire italienne, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied.
L'étage offre un grand espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire donnant sur un balcon et prête à accueillir un jacuzzi, une baignoire centrale ou tout autre espace bien-être selon vos envies. La maison, rénovée en grande partie récemment, développe 168 m² habitables (182 m² au sol) et bénéficie de prestations appréciables comme la climatisation réversible, un poêle à bois et du double vitrage.
Cette propriété offre un confort moderne, de beaux volumes et un potentiel rare dans un secteur recherché de Beaurepaire, parfait pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.
DPE: C 163 kwh
GES: C 13 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 euros et 2 850 euros an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431479LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 431479LJL
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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