Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Le Gault-Soigny

Maison au Gault Soigny Sophie Catolicot vous propose à Montvinot, hameau du Gault Soigny (51210) "Dana" Maison avec 4 chambres, piscine, logement indépendant, jardin. Prix de vente de 219 000 euros (honoraires charge vendeur). Agréable maison de 168 m² composée d'une entrée distribuant: cuisine moderne et spacieuse, salon salle à manger lumineuse avec un poêle à granulé, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage, grand palier, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie. Chauffage poêle à granulé et électrique. Huisserie PVC double vitrage. Grange de 130 m2 avec plancher + partie fermée 30 m2. Maison rénovée et isolée à la décoration contemporaine. Terrasse donnant sur la piscine 3x6 mètres, chauffage pompe à chaleur et alarme de sécurité. Pool housse avec travaux à finir. Cave, 2 appentis, cour et jardin de 1885 m2, entièrement clos et sans vis à vis. Un logement indépendant de 60 m2, avec travaux à finir pour pouvoir créer une maison avec 2 chambres, idéal profession libérale, logement familial ou location courte durée, un vrai plus. DPE : Classe C - GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430457 ATO DANA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639 Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 430457ATO Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).