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Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Villefontaine

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Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€2,256

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
168 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Villefontaine

Description

Sur la commune de Villefontaine, au sein du quartier prisé et résidentiel de la Noyera. Maison individuelle de 168 m² **lumineuse et fonctionnelle** avec grande pièce à vivre, 4 chambres (5e possible) / sous-sol semi enterré / terrain 700 m². **Belles prestations, aucuns travaux à prévoir**. La description du bien : Rez-de-jardin • Pièce de vie : 55 m² (cuisine ouverte / séjour / salon) • Chambre : 15 m² (avec placard) • Salle de bain (double vasque, baignoire et douche) • wc indépendant. Étage • 3 chambres de : 12m², 12m² et 13 m² • wc + lavabo • Dégagement : 10 m². Rez-de-chaussée / Sous-sol semi enterré • Cellier / buanderie : 10 m² • Pièce : 10 m² + douche + wc • Grande pièce polyvalente de 23 m² (bureau, salle de jeux/sport, loisirs créatif...) communiquant sur un garage double de 30 m². Extérieurs • Terrain : 700 m² • Jardin plat sans vis-à-vis et "piscinable" • 2 terrasses : 1 exposition sud et 1 exposition ouest • Abri de jardin : 15 m² • 3 places de stationnement • 1 stationnement possible en plus pour un camping car / remorque. **Équipements & Confort** • DPE : Classement « C » en termes de performance énergétique et climatique • Menuiseries récentes en double vitrage oscillo-battant • Volets roulants aluminium, commande radio individuelle et centralisée • Chauffage par radiateurs électriques • Cheminée foyer fermé avec système de récupérateur de chaleur neuf • Chauffe eau électrique neuf • VMC double flux haut rendement • Fibre optique (débit OK pour télétravail/visio et activités ado ). Accessibilité à pied / commodités • Groupe scolaire : crèche, maternelle et primaire • Collège • Lycée général, technologique et de l'audiovisuel Léonard de Vinci • Supermarchés • Commerces du village (bar restaurant chez Mémé, tabac presse, pizzeria, coiffeur), de proximité (boulangerie, pharmacie) et du centre-ville (boucherie, marché hebdomadaire...) • Transports bus réseau Ruban CAPI • Cinéma Fellini • Médiathèque. A 5 mn en voiture : • Village de marques « The Village Outlet » • Accès autoroute A43 • Gare SNCF La Verpillière (acces direct Lyon part dieu / Perrache) • Zone logistique de Saint Quentin Fallavier • Maison médicale. « Copropriété » : • Très faibles charges de lotissement (ASL) de 10 €/mois • pas de procédure en cours. • ASL de 26 maisons. Noyéra / La Chênaie / Village / Ginet / les Fougères / Les Hauts de Villefontaine / Villa

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