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Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Boos

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Prix de vente
€282,000
Prix au m²
€1,679

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
168 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Boos

Description

EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 168 m² - BOOS (76520) Les + : beaux volumes, excellente luminosité, vie de plain-pied possible, environnement calme, faible taxe foncière En exclusivité à Boos (76520), découvrez cette maison familiale traditionnelle de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet. Elle est implantée sur une grande parcelle close de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison offre une belle luminosité et un potentiel d'aménagement. UNE DISTRIBUTIONFONCTIONNELLE ET EVOLUTIVE Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant les espaces de vie - Cuisine indépendante - Séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest - Grande chambre de plain-pied de 18 m² - Salle de bains spacieuse, facilement modulable grâce au sous-sol - WC indépendant À l'étage : - Grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un salon TV, un espace lecture ou une cinquième chambre - Trois chambres de belles dimensions - Salle de bains - WC indépendant - Grenier offrant un espace de stockage complémentaire EXTERIEURS ET ANNEXES - Sous-sol complet - Parcelle de 1 800 m², entièrement close - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en révéler pleinement le potentiel. Honoraires charge acquéreur Prix de vente net vendeur 285 000€ + honoraires de négociation 14 900€ TTC Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 350 € et 10 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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